Экспертная оценка квартиры
Мы оказываем услугу по оценке рыночной стоимости и экспертизе прав на объекты жилой недвижимости
- Работаем в выходные
- Срочная оценка
- По Москве и Московской области
от 2 000 ₽
Когда речь идет о продаже квартиры, оформлении кредита или других юридических вопросах, связанных с недвижимостью, профессиональная оценка квартиры — ваш ключ к выгодной сделке и финансовой безопасности
Бесплатно
- Анализ документов онлайн
- Выезд специалиста при первом обращении
- Доставка отчета
Выполняем оценку квартиры для:
Продажи и аренды
Хотите узнать реальную рыночную стоимость своей квартиры? Мы поможем определить оптимальную цену, которая позволит вам выгодно заключить сделку.
Суда
Независимая судебная экспертиза поможет защитить ваши интересы в спорных ситуациях, будь то раздел имущества при разводе или иных судебных разбирательствах и спорах.
Нотариуса
Проведем оценку для вступления в права наследства, оформления соглашения о разделе имущества
Хотите узнать реальную рыночную стоимость своей квартиры? Мы поможем определить оптимальную цену, которая позволит вам выгодно заключить сделку.
Суда
Независимая судебная экспертиза поможет защитить ваши интересы в спорных ситуациях, будь то раздел имущества при разводе или иных судебных разбирательствах и спорах.
Нотариуса
Проведем оценку для вступления в права наследства, оформления соглашения о разделе имущества
Страхования
Правильная оценка квартиры обеспечит точный расчет страховой суммы, защищая ваши интересы в непредвиденных обстоятельствах.
Заключения брачного договора
Оценка квартиры станет основой для справедливого распределения активов между супругами.
Органов опеки и попечительства
Оценим рыночную стоимость квартиры для регистрационных действий в отношении отчуждаемой жилплощади.
Ипотеки и залога
Подготовим полный отчет
Правильная оценка квартиры обеспечит точный расчет страховой суммы, защищая ваши интересы в непредвиденных обстоятельствах.
Заключения брачного договора
Оценка квартиры станет основой для справедливого распределения активов между супругами.
Органов опеки и попечительства
Оценим рыночную стоимость квартиры для регистрационных действий в отношении отчуждаемой жилплощади.
Ипотеки и залога
Подготовим полный отчет
Мы поможем в любой ситуации! Позвоните нам, и наши эксперты ответят на все ваши вопросы!
Наши эксперты производят оценку
- Для покупки или продажи недвижимости
- Наследственной доли
- Для оформления и рефинансирования ипотеки
- Для суда и госорганов
- При разводе или разделе совместного имущества
- Стоимости аренды квартир
Все просто и быстро:
- Получаем базовые документы от заказчика
- Готовим персональное предложение, согласовываем осмотр
- Заключаем договор – фиксируем стоимость и сроки
- Собираем данные и осматриваем объект, анализируем все факторы
- Рассчитываем стоимость, используя современные методы
- Передаем отчет клиенту в электронном и печатном формате
Наши преимущества
Компания «Центр Профессиональной Экспертизы и Оценки» оказывает комплекс услуг по оценке квартир в новостройках и на вторичном рынке недвижимости
-
Прозрачность сделкиКонсультируем вас и разъясняем каждый этап процесса оценки -
Гибкость форматаПроводим оценку как с выездом специалиста, так и дистанционно -
Точная экспертизаИспользуем актуальные рыночные данные и проверенные методики -
Опыт и квалификацияРаботаем с экспертами, имеющими многолетний стаж -
Юридическая силаНаши отчеты соответствуют требованиям судов и госорганов -
Глубокая локальная экспертизаЗнаем рынок Москвы и области в деталях
Юридическая поддержка:
защита ваших интересов
защита ваших интересов
Квартирные вопросы часто связаны со сложными правовыми аспектами. Мы понимаем важность юридического сопровождения на каждом этапе оценки недвижимости
Получите скидку 15% на консультацию у нашего партнёра — Московской коллегии адвокатов.
Эксперты Capital.Moscow помогут разобраться в правовых нюансах и защитить ваши интересы
Получите скидку 15% на консультацию у нашего партнёра — Московской коллегии адвокатов.
Эксперты Capital.Moscow помогут разобраться в правовых нюансах и защитить ваши интересы
Сколько стоит оценка квартиры?
Стоимость зависит от:
- Локации объекта (Москва или область)
- Срочности (стандартный или экспресс-заказ)
Позвоните нам – рассчитаем цену за 5 минут!
Кто определяет стоимость квартиры?
Профессиональные оценщики нашей компании:
Обладают квалификационным аттестатом оценщика
Этот документ, выдаваемый Федеральным ресурсным центром, подтверждает, что у оценщика есть необходимый уровень знаний и опыта.
Состоят в саморегулируемой организации (СРО) оценщиков
Это объединения профессионалов, контролируемые государством, которые обеспечивают качество оказываемых услуг. Членство в СРО подтверждается соответствующим свидетельством или выпиской из реестра.
Имеют полис страхования гражданской ответственности
Наличие такого полиса гарантирует, что в случае ошибки или некорректной оценки специалист понесет юридическую ответственность.
Этот документ, выдаваемый Федеральным ресурсным центром, подтверждает, что у оценщика есть необходимый уровень знаний и опыта.
Состоят в саморегулируемой организации (СРО) оценщиков
Это объединения профессионалов, контролируемые государством, которые обеспечивают качество оказываемых услуг. Членство в СРО подтверждается соответствующим свидетельством или выпиской из реестра.
Имеют полис страхования гражданской ответственности
Наличие такого полиса гарантирует, что в случае ошибки или некорректной оценки специалист понесет юридическую ответственность.
Вы можете быть уверены – наши специалисты работают в полном соответствии с действующим законодательством!
Какие методы оценки мы используем?
Метод сравнения
Анализируем аналогичные объекты в вашем районе c учетом различных характеристик
Доходный метод
Учитываем в расчете текущей стоимости возможную прибыль от аренды
Затратный метод
Учитываем стоимость строительства или восстановления, а также потенциальные доходы и расходы
Комбинируем подходы для максимальной точности
Анализируем аналогичные объекты в вашем районе c учетом различных характеристик
Доходный метод
Учитываем в расчете текущей стоимости возможную прибыль от аренды
Затратный метод
Учитываем стоимость строительства или восстановления, а также потенциальные доходы и расходы
Комбинируем подходы для максимальной точности
Что входит в отчет об оценке?
- Подробное описание объекта
- Анализ рынка и сравнение с аналогами
- Расчет стоимости с использованием нескольких методов оценки
- Фотографии и схемы объекта
- Юридическая и техническая документация
Как заказать услугу?
Оставьте заявку на сайте
Позвоните нам
- мы свяжемся с вами в течение часа
Позвоните нам
- консультант ответит на все вопросы
Не теряйте время – получите профессиональную оценку уже сегодня!
- Гарантия точности
- Оперативность
- Доступные цены
Часто задаваемые вопросы
- ВопросКакие документы нужны для оценки квартиры?Для вторичного жилья:
- Паспорт заказчика
- Выписка из ЕГРН (или свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи)
- Технический паспорт объекта (или выписка из технического паспорта) БТИ, включая экспликацию и поэтажный план
- Паспорт заказчика
- Договор долевого участия
- Акт приема-передачи квартиры
- Технический паспорт объекта: поэтажный план и экспликация на квартиру
- ВопросНужно ли владельцу квартиры присутствовать при оценке?Необязательно. Эксперты могут оценить недвижимость на основании собранной информации: документов, фотографий и описания объекта
- ВопросМожно ли провести оценку квартиры дистанционно?Да, если есть возможность предоставить документы и фотографии. Но есть нюансы
- ВопросКакой срок действия отчета об оценке?Срок действия оценки – 3 года, но рынок меняется быстро. В банках этот срок может составлять не менее 6 месяцев. Рекомендуем уточнить требования банка перед подачей документов.
- ВопросКакие факторы влияют на стоимость квартиры?Стоимость квартиры определяется множеством факторов, среди которых:
- Местоположение: Например, квартиры в центре города или рядом с основными транспортными магистралями имеют большую рыночную стоимость, чем квартиры в отдаленных районах или в перифериях
- Состояние: Физический износ, повреждения, ремонт или реконструкция могут существенно повлиять на стоимость квартиры. Например, квартира в хорошем состоянии и без повреждений будет стоить дороже, чем квартира, находящаяся в плохом состоянии
- Рынок недвижимости: Текущий спрос и предложения на рынке недвижимости также влияют на стоимость квартиры. В периоды экономического подъема или высокого спроса на жилье цена квартиры может расти быстрее, чем в кризисные времена
- Конструктивный дизайн и материалы строительства: Современные материалы и качественное исполнение работ повышают стоимость квартиры
- Экологические условия: Наличие шумовых или загрязнённых районов, экологическая инфраструктура и доступность парков и зеленых зон также влияют на стоимость квартиры
- Инфраструктура вокруг: Наличие развитой транспортной сети, школ, магазинов, медицинских учреждений и других инфраструктурных элементов повышает привлекательность недвижимости и соответственно её стоимость
- Техническая и юридическая экспертиза недвижимости: Состояние технического оборудования и юридическая чистота квартиры также влияют на её рыночную стоимость
- ВопросЧто делать при разногласиях по стоимости?
- Провести переговоры с оценщиком
- Получить альтернативное мнение у независимого эксперта
- Подать апелляцию или обратиться в суд
- Воспользоваться медиацией для поиска компромисса
- ВопросКак оценивают квартиру для ипотеки или залога?
- В отчете указываются рыночная и ликвидационная стоимости
- Анализируется ликвидность – скорость продажи объекта
- Оцениваются тенденции рынка и возможный рост цен
- Учитываются требования банков (аналогичные объекты, фотофиксация, анализ перепланировок)
